xem xét mức doanh thu tại dự án Bất Động Sản cao tốc Bắc Nam

dự án Bất Động Sản đội vốn, chậm quá trình phải quy nghĩa vụ để xử lý; Vẫn còn nhiều nguy hiểm rình rập người dân tại SaiGonRes Plaza; Loạt đề xuất kiến nghị cơ chế cho cao tốc Bắc Nam... là những tin tức nổi bật trong 24h qua.
Bất Động Sản 24h: xem xét mức lợi nhuận tại dự án cao tốc Bắc Nam

Hình minh họa

Sở Tài chính nói gì về một loạt kiến nghị cơ chế cho cao tốc Bắc-Nam?

Đồng tình với cách nhìn sẽ thực thi giải phóng mặt bằng ngay sau khi duyệt giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi hay đề xuất về lãi suất vay vốn vay nhưng lãnh đạo Sở Tài chính tỏ ra không thống nhất với cách nhìn để mức doanh thu trên vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư quá to.

rõ ràng, để thu hút nhà đầu tư tham dự xúc tiến Dự Án BĐS đường đi bộ cao tốc Bắc–Nam nhánh Đông, Sở Tài chính nhất thống quan điểm với đề xuất kiến nghị của cục Giao Thông Vận Tải về việc sử dụng mức cho vay dài hạn cùng kỳ hạn bình quân của 3 ngân hàng Thương Mại lớn để làm cơ Bộ xác định ngân sách trong quá trình sẵn sàng góp vốn đầu tư...xem thêm

dự án đội vốn, chậm quá trình phải quy trách nhiệm để giải quyết

dự án đầu tư chậm quá trình, đội vốn, hiệu quả đầu tư kém, lãng phí nguồn lực, gây bức xúc lớn trong dân cư mạng nên phải quy nghĩa vụ rõ ràng để giải quyết.

Nhiều Dự Án BĐS góp vốn đầu tư công chậm giai đoạn, đội vốn, hiệu quả đầu tư kém, tiêu tốn lãng phí nguồn lực, gây bức xúc lớn trong dân cư mạng. Câu chuyện này sẽ còn lặp lại như "việc thường tình" nếu vẫn còn hiện trạng Dự Án BĐS "cha chung không ai khóc" và không biết xử ai, không ai phải chịu nghĩa vụ cho những thất thoát, những ngàn tỷ mất đi…, thế nhưng hầu như chưa quy được trách nhiệm cho ai, chưa có chế tài xử phạt...xem thêm

Vẫn còn nhiều bất trắc rình rập dân cư tại SaigonRes Plaza

Sau bài viết " Tan vỡ giấc mơ về nơi "đáng sống" với SaigonRes Plaza", CafeLand tiếp tục quay lại theo dõi hành động giải quyết và khắc phục những hỏng hóc của TAND nhà từ phía người đầu tư (CĐT) là Công Ty CP Địa ốc Bất Động Sản Thành Phố Sài Gòn.

sau khi một số ít hộ người dân sinh sống trong khu dự án SaigonRes Plaza không có khả năng chấp nhận được chất lượng dòng sản phẩm kém của chung cư ở chỗ này và viết đơn kêu cứu gửi đi khắp những cơ quan ban ngành, nhà đầu tư đã có nhiều động thái sửa chữa các danh mục bị hư hỏng...xem thêm

Cán Bộ văn phòng HĐND tỉnh xây khu du lịch sinh thái 'chui'

Một cán Sở văn phòng Hội đồng nhân dân tỉnh hà tĩnh sử dụng hơn 13.000 m2 đất rừng để xây dựng khu du lịch sinh thái xanh dù không được cấp phép.

Chiều 7/6, ông Nguyễn Sỹ Quý, Chủ tịch UBND xã Nam Hương, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh), cho biết đến nay xã vẫn chưa nhận được văn bản đồng ý chấp thuận của các cấp về việc phê duyệt Dự Án BĐS khu du lịch sinh thái xanh trên địa bàn. Khu sinh thái này do 1 cán Bộ thuộc văn phòng Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh kiến thiết xây dựng trong lúc chưa có giấy phép, chưa chuyển mục đích sử dụng đất...xem thêm

Ngân Hàng Nhà Nước nói gì v��� vụ xóa sổ thông tin tài khoản ngân hàng nhà nước khiến văn phòng luật bức xúc

Giữa "cơn bão lùm xùm" quanh vùng việc một loạt tài khoản ngân hàng có nguy cơ bị xóa sổ khiến 1 số văn phòng luật sư "như ngồi trên lửa". Trao đổi với P, bà Hoàng Tuyết Minh – Phó Vụ trưởng Vụ giao dịch thanh toán, NHNN - cho biết thêm "Do không còn tư cách pháp nhân, văn phòng luật sư còn thiếu tư cách chủ thể độc lập để mở, sử dụng thông tin tài khoản giao dịch thanh toán theo quy định tại chỉ thị 32. thông tin tài khoản tỉnh thanh hóa của văn phòng luật sư phải triển khai chuyển đổi sang thông tin tài khoản của cá nhân.

Theo chỉ thị 32, văn phòng luật sư không còn tư cách pháp nhân cho nên vì vậy không thuộc đối tượng mở tài khoản tỉnh thanh hóa.

Nếu theo quy chế tại chỉ thị 32, văn phòng luật sư không có tư cách pháp nhân cho nên vì vậy không thuộc đối tượng mở thông tin tài khoản tỉnh thanh hóa và sẽ phải chuyển đổi sang hình thức tài khoản cá nhân. Việc này được phản ánh là làm ảnh hưởng đến thực thi các thủ tục thuế của các văn phòng luật sư, bà có cách nhìn gì đối với các phản ánh này?

Bà Hoàng Tuyết Minh: so với văn phòng luật sư, theo quy chế văn phòng luật sư do 1 luật sư thành lập và đi vào hoạt động được tổ chức và hoạt động theo loại hình DN TNHH Tư Nhân. Luật sư đi vào hoạt động văn phòng luật sư là Trưởng văn phòng và phải chịu trách nhiệm bằng đồng loạt gia tài của họ về mọi nghĩa vụ của văn phòng.

Theo quy chế tại Luật DN và Bộ Luật dân sự 2015, Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân không có tư cách pháp nhân. Như vậy, do không có tư cách pháp nhân, văn phòng luật sư còn thiếu tư cách chủ thể độc lập để mở, sử dụng thông tin tài khoản tỉnh thanh hóa theo quy định tại chỉ thị 32 và do vậy, tài khoản thanh toán của văn phòng luật sư thuộc đối tượng phải triển khai quy đổi sang tài khoản của cá nhân.

Về chủ trương thuế đối với Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân, vừa mới qua, Sở Tài chính đã có hướng dẫn rõ ràng và cụ thể cho phép khấu trừ ngân sách vay vốn của cá nhân chủ DN TNHH Tư Nhân khi tính thuế nguồn thu DN của DN tư nhân.

Về những phản ánh của người mua và dư luận, Ngân Hàng Nhà Nước liên tiếp theo dõi, ghi nhận và giải quyết kịp thời theo thẩm quyền các vướng mắc nảy sinh trong quy trình thực thi các văn bản quy phạm pháp luật về ngân hàng.

Nhiều tài khoản tỉnh thanh hóa của những tổ chức không còn tư cách pháp nhân như: hộ gia đình, tổ hợp tác ký kết, Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân, văn phòng luật sư,… đã được mở trước lúc chỉ thị 32 có hiệu lực, NHNN sẽ làm gì để hạn chế xáo trộn trong hoạt động mở, sử dụng tài khoản thanh toán?

Bà Hoàng Tuyết Minh: Việc tồn tại những tài khoản tỉnh thanh hóa của tổ chức không có tư cách pháp nhân trước khi chỉ thị 32 có hiệu lực thi hành là trong thực tiễn và để có hạn xáo trộn trong hoạt động mở, sử dụng thông tin tài khoản giao dịch thanh toán, thông tư 32 đã có hướng dẫn quy chế rõ ràng và cụ thể trình tự, thủ tục thực hiện việc giải quyết chuyển tiếp đối với các thông tin tài khoản tỉnh thanh hóa này.

rõ ràng và cụ thể, chỉ thị 32 đã quy chế trách nhiệm của ngân hàng, Trụ sở ngân hàng nhà nước thế giới như sau: Thứ nhất, rà soát hồ sơ, HĐ mở và sử dụng tài khoản giao dịch thanh toán của người mua là tổ chức triển khai không có tư cách pháp nhân; Thứ hai, trong những năm 03 tháng kể từ ngày chỉ thị 32 có hiệu lực, thực thi thông báo cho khách hàng biết về việc chuyển đổi tài khoản hiện có sang hình thức thông tin tài khoản thanh toán của cá nhân hoặc tài khoản giao dịch thanh toán chung (đối với trường hợp tài khoản của nhiều cá nhân), thời gian ấn hạn hoàn tất việc quy đổi tài khoản và việc xử lý sau lúc kết thúc thời hạn quy đổi.

Thứ ba, trong mức 12 tháng kể từ ngày chỉ thị 32 có hiệu lực thi hành, phối hợp với khách hàng hoàn thiện việc thực hiện ký lại hợp đồng mở, sử dụng thông tin tài khoản giao dịch thanh toán để quy đổi sang hình thức tài khoản giao dịch thanh toán của cá nhân hoặc thông tin tài khoản tỉnh thanh hóa chung hoặc đóng thông tin tài khoản, nếu người mua có đề xuất.

Thứ tư, sau 12 tháng kể từ ngày chỉ thị 32 có hiệu lực thi hành, triển khai đóng tài khoản đối với những tài khoản giao dịch thanh toán của khách hàng là không còn tư cách pháp nhân chưa triển khai xong việc chuyển đổi hình thức tài khoản.

lan phương( báo lao động

River City và Saigon One Tower, sao khó đến thế?

Sau cơn dư chấn của thị phần BĐS, nhiều dự án Bất Động Sản quy mô lớn và nằm ở vị trí đắc địa bị đắp chiếu sau khá nhiều năm nhưng người đầu tư vẫn chưa thể tiến hành trở lại.

Đại Dự Án BĐS chờ cứu

Tháng 3/2016, xuất hiện Thông tin quỹ góp vốn đầu tư đến từ Japan Creed Group rót 500 triệu $ cho Dự Án BĐS River City (tên cũ The EverRich 2). Theo thỏa thuận, Creed Group sẽ hợp tác ký kết cùng với An Gia Investment và phát đạt để thực thi dự án Bất Động Sản. Là dự án khiến đại phát sa lầy vào vất vả trong nhiều năm liền, thế nhưng thời gian đó sự quay trở lại của dự án mang hình vương miện thu hút thật nhiều sự lưu ý của dân cư mạng.

với sự quay lại lần ấy, River City như được khoác lên mình một chiếc áo mới với các thông điệp truyền thông ấn tượng như 99 tiện ích lần tiên phong xuất Lúc Này Nước Ta gồm biển đảo nhân tạo, hồ bơi thác ghềnh hai tầng, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi Bộ trên không. Quy mô Dự Án BĐS cũng tăng đáng kể so với buổi đầu, lên 8.000 căn. Các đợt bán hàng thu hút đông đảo khách tham dự và cả nghìn căn hộ chung cư đã được giao dịch thành công. Những tín hiệu lành mạnh và tích cực sau gần 10 năm khởi công đã cho chúng ta biết dự án đó đã sống lại.

Thế nhưng mới gần đây, dự án Bất Động Sản River City bất ngờ ngưng thi công cũng như giao dịch. Đặc biệt quan trọng, chủ đầu tư của dự án đã đơn phương thanh lý HĐ với các người tiêu dùng đã ký hợp đồng mua và bán chung cư trước đây và chấp nhận bồi thường 20% giá trị HĐ.

Dù Saigon One Tower nằm tại vị trí rất đẹp nhưng vẫn đắp chiếu nhiều năm nay.

sở hữu vị trí đắc địa hơn River City, thế nhưng dự án Saigon One Tower – tòa tháp cao thứ 3 tại TP.HCM cũng bất động trong nhiều năm liền. Đã có nhiều tin tức cứu nguy Dự Án BĐS Saigon One từ năm năm ngoái nhưng đến lúc này dự án Bất Động Sản vẫn "án binh bất động".

vừa mới đây có nhiều Thông tin cho rằng Dự Án BĐS đang sẵn có động thái khởi động lại với việc tham gia của chủ đầu tư dự án mới là Công Ty CP nâng tầm phát triển BĐS Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC).

Được bắt đầu khởi công từ trong năm 2007, Saigon One Tower Dự kiến sau lúc hoàn thành xong năm 2009 sẽ là căn nhà cao thứ 3 tại TP. HCM (trên 195 m). Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản là Công Ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C do các cổ đông gồm Doanh Nghiệp CP M&C (49%), Tổng Doanh Nghiệp Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công Ty TNHH sàn chứng khoán ngân hàng nhà nước Đông Á (10%), Công Ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (5%).

Vì sao thất bại?

Một chuyên viên ngành Bất Động Sản ở TP HCM cho biết, dù Saigon One Tower nằm ở rất đẹp nhưng vẫn đắp chiếu nhiều năm mà không tìm ra lối ra là do dự án Bất Động Sản được nắm giữ bởi một liên doanh. Chính cơ cấu nhà đầu tư sẽ nảy sinh nên những yếu tố về mua và bán, ủy quyền dự án Bất Động Sản cũng như định giá khi ủy quyền cho một bên tiếp theo.

Còn với River City, dự án Bất Động Sản được triển khai khi thị trường BĐS ngừng hoạt động khiến Doanh Nghiệp gặp nhiều khó khăn. Trong lúc đó lãi vay làm dự án Bất Động Sản ngày càng trở thành gánh nặng khiến cho hiệu quả sử dụng đồng vốn của Dự Án BĐS này dần đi xuống.

ở góc độ khác, chuyên gia tài chính ngân hàng, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu nhận định rằng, việc nhiều dự án bị đắp chiếu trong nhiều năm liền và chật vật khi tái khởi động là do nhiều Dự Án BĐS được xây dựng trên nền tảng không trong thực tế. Chằng hạn như địa thế dự án Bất Động Sản không thuận lợi hoặc không còn nhiều thực lực để nâng tầm phát triển mạnh trong mắt các chủ đầu tư. Chính bởi vậy nhiều chủ đầu tư dự án làm nửa chừng rồi buông.

có những Dự Án BĐS quy mô lớn nhưng nhà đầu tư còn thiếu vốn mà cần phải bỏ cuộc giữa chừng, trong lúc ngân hàng tài trợ vốn cho dự án cũng khó giải quyết được vấn đề nợ xấu hay thanh lý gia sản bảo đảm gây ra rất nhiều lãng phí, ông Hiếu nói.

Thanh Thịnh

TKV đã bồi thường hơn 65 t�� đồng cho các dự án Bất Động Sản ở Kê Gà

tập đoàn công nghiệp than và khoáng sản VN (TKV) đã chi trả bồi thường (đợt 1) hơn 65 tỷ đồng cho các Dự Án BĐS du lịch bị thiệt hại sau lúc ngừng triển khai cảng nước sâu Kê Gà.

Biển Kê Gà

Chiều 2.6, ông Hồ Lâm, Giám đốc Bộ Tài nguyên và thiên nhiên môi trường Bình Thuận, cho biết thêm tập đoàn công nghiệp Than và khoáng sản VN (TKV) đã chuyển đến trung tâm nâng tầm phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN -MT Bình Thuận) số tiền hơn 65 tỷ vnđ để bồi thường cho 9 dự án (DA) bị thiệt hại sau khi ngừng DA cảng nước sâu Kê Gà.

Ngày 1.6, trung tâm nâng tầm phát triển Quỹ đất tỉnh đã chi trả cho 8/9 DA bị thiệt hại như sau: DA Thảo My 1.373.000.000 đồng (làm tròn); DA Phương Bắc 1.225.000.000; DA Hương Bắc 1.952.000.000; DA Minh Ngọc 1.598.000.000; DA Thạnh Đạt 3.919.000.000; DA Thạnh Lợi 630.000.000; DA Đồi Phong Lan 30.991.000.000 và DA nước ngoài Xanh là 22.756.000.000 đồng. Chủ DA Tân Thành Minh chưa nhận tiền.

Trước đó, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận đề nghị TKV chi trả số tiền đợt 1 cho 9 DA bị thiệt hại là 85,1 tỷ vnđ. tuy vậy, hiện vẫn còn 1 số ít khoản bồi thường do các DA du lịch bị thiệt hại kê khai như ngân sách thời cơ đầu tư, lãi suất ngân hàng nhà nước nhưng chưa được TKV chấp nhận.

cổ phiếu Novaland vào rổ FTSE Vietnam Index và FTSE Vietnam All-Share Index

Đạt đầy đủ các điều kiện về vốn hóa, tỷ suất CP lưu hành tự do (free-float), thanh khoản và room còn sót lại cho chủ đầu tư dự án nước ngoài (NĐTNN); chỉ chưa đầy nửa năm lên sàn, mã cổ phiếu của tập đoàn lớn Novaland (NVL) đã chính thức được thêm vào danh mục của FTSE Vietnam Index và FTSE Vietnam All-Share Index tại kỳ đảo danh mục lần 2 năm 2017 theo thông báo của FTSE chiều ngày 2/6/2017.

FTSE Vietnam Index là chỉ số làm cơ Bộ tham chiếu cho Quỹ ETF FTSE Vietnam UCITS do Deutsche Bank quản lý và điều hành. Đó là một trong những chỉ số được đánh giá là có ảnh hưởng tác động tiên phong hàng đầu đến thị trường sàn chứng khoán Nước Nhà. Tính đến ngày 29/5/2017, tổng gia sản của Quỹ này là 232 triệu $ và NAV là 24,07 USD/chứng chỉ quỹ.

dự án Bất Động Sản KĐT Lakeview City của tập đoàn Novaland tại Q2

Theo thông lệ, một cổ phiếu phải thỏa mãn các điều kiện kèm theo về vốn hóa, thanh khoản, free-float và room ngoại mới được xem xét vào rổ FTSE:

• Về vốn hóa: Các Công Ty có vốn hóa lọt vào top 88% vốn hóa toàn thị trường
• Về thanh khoản: Các CP tạo ít nhất 20% giá trị giao dịch bình quân hàng ngày của FTSE Vietnam All-Share Index trong 3 tháng
• Về free-float: Các CP có tỷ suất free-float lớn hơn 5%
• Về room ngoại: Room còn sót lại cho NĐTNN lớn hơn 10%
Theo SSI Retail Research, trong kỳ đảo hạng mục quý 2 của FTSE Vietnam Index, FTSE Dự kiến sẽ mua 7,79 triệu cổ phần NVL, với giá trị mua vào kinh khủng nhất kỳ cân nhắc này và sẽ trở thành cổ phiếu có tỷ trọng lớn thứ 3 trong danh mục của quỹ chiếm 10,05%. Danh mục mới sẽ có hiệu lực sau giờ đóng cửa phiên thanh toán giao dịch ngày thứ sáu (16/06) và chính thức được thanh toán giao dịch từ ngày thứ hai (19/06)
với những thành tích ấn tượng về giá trị vốn hóa, sự tăng trưởng tiêu biểu vượt trội các chỉ số trong hoạt động kinh doanh thương mại, tầm ảnh hưởng tác động đến Index, phân phối tỷ suất free float, thanh khoản… chỉ chưa đầy nửa năm lên sàn, mã cổ phiếu NVL đã tiếp tục được điểm danh trong những đợt cơ cấu hạng mục của các chỉ số có thương hiệu và tiếng nhắc đến ở trên thị trường chứng khoán. Vấn đề đó thể hiện sự chứng nhận về sức tác động của CP NVL trên thị trường sàn chứng khoán Nước Nhà sau lúc chính thức niêm yết.
trước đây, vào ngày 12/01/2017, NVL đã chính thức thuộc: Top 10 cổ phiếu thay mặt đại diện MSCI Vietnam Index: Chỉ số gồm có 10 CP thành phần và thay mặt đại diện cho khoảng 85% vốn hóa được MSCI kiến thiết xây dựng nhằm đo lường diễn biến của các cổ phiếu vốn hóa vừa và lớn trên thị phần sàn chứng khoán Việt Nam; Top 10 CP thay mặt đại diện MSCI Vietnam Investable Market Index (IMI): Chỉ số bao gồm 31 cổ phiếu thành phần và thay mặt đại diện cho khoảng 99% vốn hóa được MSCI thiết kế và xây dựng nhằm đo lường diễn biến của các cổ phiếu vốn hóa nhỏ, vừa và lớn trên thị phần chứng khoán Việt Nam.
Tháng 3/2017, chỉ 3 tháng sau giá niêm yết, mã NVL được đặc cách thêm vào danh mục MVIS Vietnam Index - chỉ số cơ Bộ của quỹ VanEck Vectors Vietnam ETF (V.N.M ETF) với tỷ trọng 7% cho dù theo tiêu chuẩn chung của MVIS Vietnam Index, CP phải đạt thời điểm giao dịch tối thiểu 6 tháng mới đủ điều kiện dẫn vào danh mục. NVL là CP Nước Ta duy nhất vào thời điểm này được thêm vào hạng mục của Quỹ.
Về hoạt động kinh doanh, tiếp nối những thành công trong những năm năm nay, tập đoàn lớn Novaland vừa kết thúc quý tiên phong năm 2017 với lợi nhuận ròng tăng trưởng 164% so với cùng kỳ năm năm nay từ 155 tỷ đồng lên 409 tỷ vnđ. Biên doanh số ròng tăng trưởng ấn tượng từ 7% lên cao gấp 3 lần, đạt 21% vào quý I/2017. Tính đến hết ngày 5/6/2017, giá trị vốn hóa của NVL đạt 40.666 tỷ đồng, tương đương 1,82 tỷ USD.

Nóng trong tuần: Đà Nẵng nóng đầu tư và quy hoạch Sơn Tra

Phóng mặt bằng làm sân bay Long Thành; quy hoạch du lịch Sơn Trà khai thác song hành cùng bảo tồn; Giải mã cơn sốt kỳ thú mang tên Quốc Cường Gia Lai; Ai can đảm và mạnh mẽ mua nhà không sổ... là những tin tức điển hình trong tuần qua.

Tiền đâu giải phóng đền bù mặt bằng làm sân bay Long Thành?

Chiều 1-6, QH (QH) thảo luận tổ về việc tách nội dung giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án Bất Động Sản sân bay Long Thành thành dự án Bất Động Sản thành phần. Nhiều đại biểu (ĐB) nhận định rằng việc tách Dự Án BĐS này giúp đẩy gia tốc nhanh quy trình tiến độ dự án sân bay Long Thành nhưng cũng còn nhiều nỗi lo xung quanh đại dự án này.

Chủ nhiệm UBKT Vũ Hồng Thanh cho biết thêm hiện có nhiều quan điểm băn khoăn về việc nguồn vốn triển khai giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trong một lần - khoảng 5.000 ha theo Nghị quyết 94 của Q. Hiện nguồn giải phóng đền bù mặt bằng dự án Bất Động Sản cần tới 23.000 tỷ vnđ nhưng mới sắp xếp được 5.000 tỷ đồng, khớp ứng 21,7% yêu cầu (theo chiến lược góp vốn đầu tư công trung hạn tiến độ 2016-2020". "Đề nghị chính phủ nước nhà cần liên tiếp làm rõ hơn các giải pháp huy động nguồn lực để thực hiện" - ông Thanh nói.

Ai can đảm mua nhà không sổ?

Những căn nhà không sổ, diện tích quy hoạnh nhỏ hoặc chung sổ không phải là tương đối khó bắt gặp tại TP Hồ Chí Minh. Bỏ qua câu chuyện pháp lý và mỹ quan đô thị, câu truyện cung – cầu của loại hình nhà tại này đang phản ánh rất thật nhu cầu nhà ở của một Sở phận không nhỏ cư dân.

Việc Bộ thiết kế xây dựng cho phép xây dựng căn hộ cao cấp diện tích quy hoạnh 25m2 có khả năng được xem là dấu hiệu đang vui mừng cho cả khách hàng mua căn hộ thu nhập thấp và nhà đầu tư. Đây có lẽ là phương án cho nhà thương mại giá tốt mà thị trường vẫn tìm kiếm bấy lâu, tạo điều kiện kèm theo cho nguồn cung nâng tầm phát triển bắt kịp với nguồn cầu.

quy hoạch du lịch Sơn Trà: khai thác song hành cùng bảo tồn.

Ong Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Đà Nẵng cho biết thêm, quyết định hành động chính thức về quy hoạch khu du lịch đất nước Sơn Trà vẫn đang chờ cách nhìn từ Trung ương và chỉ đạo của thủ tướng chính phủ.

Trước mắt, các dự án Bất Động Sản đầu tư du lịch đang xúc tiến tại khu vực đó sẽ tạm dừng, để chính quyền trực thuộc bản địa tiến hành thanh tra rà soát, kiểm soát và điều chỉnh hợp lý, theo phía đã quy hoạch của những Sở ngành. trong số đó, việc vô hiệu hóa, thay đổi thiết kế của một số Dự Án BĐS góp vốn đầu tư chưa phù hợp sẽ được cân nhắc; đề xuất cân bằng lại số lượng các phòng ốc lưu trú trong các điểm đầu tư du lịch sẽ được xúc tiến.

Giải mã cơn sốt kỳ thú mang tên Quốc Cường Gia Lai.

Từ mức định giá 3.500 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm hiện nay giá CP QCG của Công Ty CP Quốc Cường Gia Lai đang rất được được giao dịch tại mức 22.800 đồng/cổ phiếu, tức tăng 550% và là mức cao nhất từ năm 2011 tới thời điểm này. Có lẽ rằng cổ phiếu QCG là một thay mặt đại diện nổi bật cho việc "sốt" CP Bất Động Sản Nhà Đất trong thời điểm qua. Vậy đằng sau việc đi lên quá công suất của QCG là gì?

Điều làm nên sự thần kỳ trong cơn sốt QCG có lẽ là vì Công Ty này đã thành công xuất sắc trong việc dành được thỏa thuận hợp tác chuyển nhượng ủy quyền dự án Phước Kiển. Một dự án có quy mô lớn và chiếm phần lớn trong tài sản của QCG. trước đó, vào ở thời gian cuối năm năm nay QCG đã ký với Doanh Nghiệp CP Sunny Island (Sunny) một biên bản thỏa thuận ghi nhớ chuyển nhượng 100% quyền nắm giữ tại một Công Ty con sẽ được đi vào hoạt động từ việc đầu tư góp vốn bằng hàng loạt Dự Án BĐS Phước Kiển.

Đà Nẵng: Thu nợ Tiền sử dụng đất một loạt khu tái định cư.

Các khu tái an cư dọc tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, Đông Hải, Tân Trà, Hòa Phát… sẽ phải thực hiện nghĩa vụ nộp Tiền sử dụng đất theo đúng quy chế.

Khu tái định cư dọc tuyến Sơn Trà- Điện Ngọc (đoạn qua khách sạn Bến Thành - Non Nước, Q. Năm giới Sơn): đường 7,5m giá 3.520.000 đồng/m2. Khu TĐC Đông Hải (quận năm giới Sơn): đường 5,5m giá 2.080.000 đồng/m2. Khu TĐC Tân Trà (quận năm giới Sơn): đường 10,5m giá 2.880.000 đồng/m2. Khu cư dân Hòa Phát 2, (quận Cẩm Lệ): đường 3,75m giá 2.560.000 đồng/m2.

Cơn sốt đất đi qua, nhiều hệ lụy ở lại.

Giá đất tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong mức nửa tháng, tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ven ngoại thành TP, nhất là những khu vực có tin đồn đầu tư và quy hoạch Dự Án BĐS giao thông, hoặc có tin tức lên quận. Sau hơn 5 tháng càn quét, tới lúc này, cơn sốt đã hạ nhiệt, kéo theo nhiều hệ lụy.

Cơn sốt đất nền trống bùng phát can đảm hơn từ tháng 3 và lan rộng ra cả TP, sau tin tức UBND TP. Hồ Chí Minh cân nhắc việc quy hoạch 3 huyện là huyện bình chánh, Hóc Môn, Nhà Bè lên Q. Đất nên được những chủ đầu tư dự án thứ cấp ôm vào số lượng lớn, sau đó đẩy giá cao để bán.

Nghịch lý dân nóng lòng chờ... được phạt!

Do gây dựng sai mẫu chung, người có nhà Nằm ở phía trong dự án Areco (quận Quận Thủ Đức, TP.HCM)gần 10 2016 mòn mỏi chờ những cơ quan chức năng xử lý để được cấp giấy chủ quyền.

Không ít người dân ở khu phố 1, Phường Linh Tây, quận thủ đức (TP.HCM) phản ánh họ là những người mua nền đất của Doanh Nghiệp CP Địa Ốc BĐS Areco, nay là Công Ty cổ phần TM và Du lịch Bình Dương (Công ty Bình Dương) từ những năm 2006. tuy nhiên, qua không ít lần liên hệ với các cơ quan liên quan để làm thủ tục sang tên nhưng đến lúc này vẫn chưa thực hiện được.

Châu An (TH)

tin tức, dự án điển hình tuần từ 22/5 - 27/5/2017

TP Hà Nội xuất hiện làn sóng "cắt lỗ", bán tháo căn hộ; Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất; đất nền ven Sài Thành đìu hiu giao dịch, giá giảm nhẹ; chủ đầu tư lo "mắc kẹt" tại đất nền khu Tây Sài Gòn; Nhiều dự án nguồn vốn FDI Hàn Quốc hoạt động lại sau kỳ "ngủ đông"... là những tin tức Bất Động Sản nổi bật tuần qua.

Tin Nhà Đất nổi bật

Hà Nội: Xuất hiện làn sóng "cắt lỗ", bán tháo căn hộ: Từ khi dòng tín dụng thanh toán bị siết lại, thị trường BĐS có dấu hiệu khó khăn hơn. đặc biệt quan trọng tại Thành Phố Hà Nội đang mọc lên nhiều khu dự án có dấu hiệu "cắt lỗ", bán tháo căn hộ chung cư cao cấp.

Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất: cách đó khoảng 1 tháng, tại đường Lò Lu (quận 9, TP.HCM) - nơi được cho là tâm điểm cơn sốt đất, cứ 15m lại có một Công Ty Địa Ốc BĐS căng bạt đón khách, nhưng Lúc Này cảnh tấp nập đã không có. theo những chủ đầu tư, đơn vị kinh doanh thương mại thì đây là thời điểm "ngồi chơi xơi nước" tìm cơ hội bán ra.

Hà Nội: Nhà biệt thự, liền kề địa điểm hướng phía tây có định hướng tăng giá: Cùng với phân khúc thị phần dự án, giá biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề tại hướng tây TP.HN cũng ban đầu tăng. tuy vậy, theo các chuyên gia, giá sẽ tăng với biên độ không chuyển biến và chưa thể xẩy ra sốt giá.

chủ đầu tư của dự án lo "mắc kẹt" tại đất nền trống khu Tây Sài Gòn: 1 số ít chủ đầu tư của dự án trót tậu nhiều quỹ đất tại khu Tây TP Hồ Chí Minh đang lo khó đẩy hàng ra với giá mong ước, thậm chí còn thua lỗ sau lúc TP chính thức bác bỏ những tin tức chưa đúng về quy hoạch.

Nam Từ Liêm (Hà Nội): căn hộ chung cư bình dân hút khách mua: Nam Từ Liêm là một trong các "điểm nóng" của thị phần Nhà Đất hướng phía tây Hà Nội. Hai quý đầu năm 2017, thị phần Nhà Đất Bất Động Sản xung quanh vị trí này sức nóng với nhiều đợt bung hàng của các Dự Án BĐS căn hộ chung cư tầm trung.

Đà Nẵng: Văn phòng cho mướn và mặt bằng bán lẻ rớt giá: Theo báo cáo giải trình thị phần Bất Động Sản Nhà Đất tại Đà Nẵng do Savills Nước Ta công bố, các tháp văn phòng dịch vụ thuê mướn tại Thành Phố. Đà Nẵng giảm giá bình quân 9%, trong khi các tầng trệt dưới Thương Mại giảm gần 8%.

dự án nổi bật

Nhiều dự án Dòng vốn FDI Hàn Quốc hoạt động lại sau kỳ "ngủ đông": Từng đứng vị trí số 1 nguồn vốn FDI góp vốn đầu tư vào BĐS, nhưng nhiều dự án vốn FDI Nước Hàn đã bị chậm trễ giai đoạn lê dài và bị người tiêu dùng trong nước khiếu nại. mặc dù thế gần đây, nhiều dự án Bất Động Sản Dòng vốn FDI Nước Hàn đã bắt đầu được hoạt động lại quay trở về.

tất cả Dự Án BĐS lấn biển của "chúa đảo" Tuần Châu nhìn từ trên cao: "Chúa đảo" Tuần Châu Đào Hồng Tuyển đang cho kiến thiết xây dựng những dự án hoành tráng ở khu vực đảo Tuần Châu, Hạ Long (Quảng Ninh) bằng phương pháp chở đất lấn biển tạo hình đóa hoa cực kỳ ấn tượng.

Siêu dự án Bất Động Sản lấn biển Tuần Châu

TP. Hồ Chí Minh chấp thuận góp vốn đầu tư 2 khu đa hợp tại Q1 và Q. 5: Ủy Ban Nhân Dân TPHCM đã duyệt kiến nghị đầu tư Dự Án BĐS Khu đa hợp trọng tâm Văn hóa mần nin thiếu nhi Đa năng - Rạp chiếu phim tại số 651 Trần Hưng Đạo và Khu đa hợp trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Đa năng tại số 30 Trần Hưng Đạo.

TP Hồ Chí Minh hoạt động lại dự án Bất Động Sản cầu đường Bình Tiên vốn 3.507 tỷ đồng: mới đây, UBND TP.Hồ Chí Minh đã giao UBND Q.6, Quận 8 và bình chánh xúc tiến xúc tiến công tác đền bù giải tỏa mặt phẳng để xây dựng dự án Bất Động Sản cầu đường giao thông Bình Tiên.

Thống nhất thiết kế và xây dựng cảng Liên Chiểu tại Đà Nẵng theo mô hình PPP: Bộ Giao Thông Vận Tải đã nhất thống quan điểm với lãnh đạo TP. Đà Nẵng về việc sớm xúc tiến đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu theo hình thức đối tác chiến lược công tư (PPP) để chủ động đón nhận hàng hóa vận tải đường bộ đường thủy thông qua xung quanh vị trí cảng Đà Nẵng.

(Tổng hợp)