Thứ Sáu, 17 tháng 2, 2017

Khởi công xây dựng khu nhà �� cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong

Sáng nay (2/2), Tổng công ty Viglacera đã long trọng tổ chức Lễ động thổ khu nhà ở cho gần 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong, thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Sáng nay, 2/2 - ngày khiến cho việc trước tiên của cả nước, công ty Đầu tư vững mạnh Hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng nhà hàng Viglacera) đã tiến hành khởi công dự án xây dựng Khu nhà ở công nghiệp Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) nhằm giải quyết chỗ ăn ở, sinh hoạt cho khoảng 4.000 lao động ở đây.

Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thuộc khu công nghiệp Yên Phong nằm trên địa bàn xã Đồng Tiến với diện tích hơn 20ha, trong đó, doanh nghiệp đã dành 9,8ha để xây dựng các khu chung cư từ 9-12 tầng. các căn hộ ở đây đều được mẫu mã khép kín, mang diện tích dùng từ 25-50m2, đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt của một hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng dành khoảng 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi gửi xe; khoảng hơn 23.800m2 khoảng trống đất để xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, xây dựng công viên, sân thể thao, vườn đi dạo...

Viglacera đã đặt ra chiến lược hát triển xanh cho dự án này, chính do vậy, doanh nghiệp đã chủ động đầu tư đồng bộ dự án về mặt hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc hiện đại, cảnh quan đẹp mắt, hệ sinh thái thân thiện có môi trường.

Theo Viglacera, dự án có mặt trên thị trường sẽ góp phần giải quyết được chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 4.000 công nhân tại Yên Phong, từ đấy gián tiếp hỗ trợ giá thành và bổ sung nguồn nhân lực dồi dào cho những doanh nghiệp tiêu dùng lao động trong khu công nghiệp. không những thế, khu nhà ở sở hữu vị trí thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian chuyển động của công nhân đến nơi làm việc, từ đó giúp giảm lưu lượng giao thông trên đường và góp phần giảm thiểu tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.

Tại buổi lễ khởi cùng, ông Phạm Hồng Hà - bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đánh giá cao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Yên Phong. Ông cho biết, đây là một dự án thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu lớn mạnh kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, điều ấy cũng cho thấy tinh thần trách nhiệm của Viglacera đối mang công tác an sinh xã hội.

Được biết, khu công nghiệp Yên Phong với tiện tích trên 658ha, được xây dựng từ năm 2005 và lôi kéo phổ biến siêu thị, tập đoàn lớn như Orion, Samsung, Flexcom, Dawo vina, Hansol, Dongsin... đầu tư vào. Huyện Yên Phong ngày nay đã lôi kéo đầu tư được gần 8 tỷ USD, trong ấy mang 7,2 tỷ tới từ nguồn vốn FDI. sở hữu thể nhắc rằng, khu công nghiệp Yên Phong là 1 trong những khu mang hiệu quả tiêu dùng đất so mang tổng vốn đầu tư cao nhất của cả nước, góp phần khiến nâng cao giá trị xuất khẩu của tỉnh Bắc Ninh.

(Theo Vietnamplus)

Thứ Hai, 13 tháng 2, 2017

Vị trí đắc địa căn hộ cao cấp Luxriverview Q7

Được góp vốn đầu tư bởi đơn vị chức năng thiết kế xây dựng lớn, có niềm tin số 1 toàn quốc – tập đoàn lớn Đất Xanh. dự án chung cư Luxriverview Q.7 nắm giữ rất nhiều ưu điểm., trong số đó, địa thế đắc địa tại Q 7- quận giữa trung tâm của TP HCM là 1 trong các ưu điểm lớn góp phần không nhỏ tạo được sức hút cho đồng loạt dự án Bất Động Sản.

Khoảng cách từ căn hộ luxriverview quận 7 đến giữa trung tâm

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-1

Dự Án BĐS căn hộ cao cấp Luxriverview tọa lạc tại vị trí đắc địa

có khả năng nói địa thế mà căn hộ Luxriverview Q7 tọa lạc vô cùng đắc địa. đồng loạt dự án Bất Động Sản nằm ngay mặt đường chính Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông TP.Sài Gòn.

Từ địa điểm này, dân cư của Dự Án BĐS rất có thể chuyển dời thuận lợi khắp các Q. trọng tâm của Thành Phố. Chỉ mất vài phút chuyển dịch qua cầu Tân Thuận người dân có thể đến được trọng tâm Quận 1 và Quận 4. hay như qua cầu Phú Mỹ rất có thể đến ngay được Q.2, huyện Nhà Bè và Quận 8. giao thông vận tải ở chỗ này vô cùng tiện lợi với các tuyến đường lớn, không mấy khi bị ùn tắc.

không chỉ thế, dự án còn liền kề ngay với KĐT Phú Mỹ Hưng- sầm uất, sang trọng bậc nhất Sài Thành.

Chỉ vài phút chuyển dời là dân cư rất có thể đến được các trung tâm thương mại lớn Lotte Mart, khu căn hộ chung cư cao cấp Sunrise City, khu căn hộ cao tầng liền kề Tân Phong ….

Căn hộ Luxriverview còn nằm rất gần cách bệnh viện lớn – giúp cho việc chăm sóc thể chất thường xuyên hay cấp cứu được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Từ đây chỉ vận động và di chuyển 10 phút là rất có thể đến bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…

ngoài ra, khi chọn lựa sinh sống trong đây, con em của người dân sẽ được hưởng điều kiện kèm theo học hành chất lượng cao. dự án Bất Động Sản nằm sát liền các hệ thống trường đào tạo nước ngoài lớn của Đài Loan, Singapore, Bắc Mỹ…mua nhà tại đây, khách hàng không còn phải lo ngại việc đi tìm trường học cho con. Ngay tại khuôn viên của dự án cũng luôn tồn tại trường mầm non chuẩn quốc tế với đội ngũ giáo viên giỏi, cơ Sở vật chất hiện đại.

Không khí trong lành và tầm nhìn đẹp của Luxriverview đất xanh

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-2

toàn bộ dự án tiếp giáp dòng sông TP Sài Gòn

Như đã nhắc đến ở trên, Dự Án BĐS chung cư Luxriverview nằm ở mặt đường Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Thành. chính do vậy, nơi đây sở hữu một tầm nhìn tuyệt đẹp.

cư dân của dự án Bất Động Sản có thể ngắm nhìn toàn TP, bên bờ sông xanh cùng cây cầu bắc quan từ chính khung hành lang cửa số chung cư của mình. Khi màn đêm buông xuống, những ánh đèn từ phía xa xa hắt lại in như hàng triệu ngôi sao lấp lánh trên bầu trời.

Khó lòng có một dự án căn hộ chung cư nào lại có tầm nhìn thông thoáng, không bị che khuất bởi những tòa nhà cao tầng như chung cư Luxriverview Q7.

mặt khác, nhờ có hơi nước từ dòng sông Sài Gòn- hồ điều hòa khổng lồ của dự án Bất Động Sản mang tới mà cư dân được hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ.

Mỗi khi bước chân về căn nhà của họ, dân cư được tận thừa hưởng 1 khoảng không gian sống sạch sẽ và mát lành, xóa tan hết bao bụi bẩn, căng thẳng của bên ngoài.

Nên thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội

Những chủ đầu tư những dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê với chi phí quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá thành cho thuê không tối ưu này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.

tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu có đại toàn bộ người thu nhập thấp, người nghèo (Ảnh: KT)

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) cần dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. vững mạnh nhà ở cho thuê là nhu yếu và ưng ý với đại tất cả người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng mới đây, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã yêu cầu Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, một số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. những chủ đầu tư đều cho thuê có chi phí quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. mức giá cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương cần khiến đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, các địa phương bắt buộc thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê có giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ có giá thuê là 1,5 triệu đồng. do vậy, siêu dễ cho thuê vì nhu cầu cực kỳ to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay nhiều dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, yêu cầu các địa phương phải thẩm định và quan tâm vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".

hiện nay, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện siêu rẻ, chỉ khoảng 5 - 7%.

(Theo VOV)

Tách công tác bồi thường đ���t dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành (Đồng Nai) thành tiểu dự án riêng.

Bộ GTVT cho biết, do dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng của quốc gia, mang quy mô thu hồi đất to, ảnh hưởng tới đời sống, kinh tế, xã hội của cộng đồng dân cư bắt buộc nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án được tách thành tiểu dự án riêng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mang đất thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ của dự án, việc nghiên cứu, áp dụng các cơ chế đặc biệt về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư mang dự án là nhu yếu.

Bộ GTVT cũng cho hay, Quốc hội đã giao Chính phủ lập phương án cụ thể và chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất một lần cho toàn dự án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải quyết việc khiến người có đất thu hồi, xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội; tổ chức phát triển sản xuất, ổn định đời sống nhân dân vùng chịu ảnh hưởng của dự án.

Cũng theo Bộ GTVT, dự kiến, năm 2018, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội và sẽ được xem xét thông qua vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019.

Tuy nhiên, theo báo cáo của địa phương, UBND Đồng Nai buộc phải ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn một để bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, giả dụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng không được tách thành tiểu dự án thì công đoạn một của Dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành sẽ khởi công vào đầu năm 2020, chậm 3 năm so có dự kiến. lúc đấy, năm 2025, dự án sẽ ko thể đưa giai đoạn 1 vào khai thác theo Nghị quyết của Quốc hội.

ko kể đó, ngày 10/11/2016, Quốc hội đã đồng ý bố trí vốn cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 5.000 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo, thời gian qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động thực hiện những công việc quản lý đất đai, xây dựng, hoạt động chế tạo nông nghiệp trong phạm vi dự án, khảo sát, đo đạc, cắm mốc, thống kê về tài sản, thể tích từng chiếc đất, số hộ dân bị ảnh hưởng…

ngoài ra, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng và giao UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện là cực kỳ cần phải có để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

hiện tại, dự thảo này của Bộ GTVT đang được lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. những bộ, ngành sẽ gửi ý kiến về Bộ GTVT trước ngày 10/2/2017 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

(Theo Trí thức trẻ)

Thứ Ba, 7 tháng 2, 2017

Người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS từ ngày 1/2

Từ 1/2, người dùng sẽ được miễn phí khi truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, nhưng buộc phải sử dụng thông tin đúng mục đích và không được làm cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp.
Theo Thông tư 27/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc quy định khía cạnh 1 số điều của Nghị định 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và dùng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), từ 1/2/2017, người tiêu dùng sẽ được miễn phí truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS.
Cụ thể, từ 1/2, khi dùng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS qua mạng Internet và trang điện tử, các tổ chức, cá nhân sẽ không phải trả phí những ví như khai thác, sử dụng danh mục thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS hoặc khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS được công khai, phổ biến nhiều.
Tổ chức, cá nhân muốn khai thác, tiêu dùng các thông tin, dữ liệu còn lại buộc phải được cấp quyền truy cập khai thác, dùng qua mạng Internet và trang điện tử. Tài khoản truy cập sẽ được gửi cho cá nhân, tổ chức trong thời hạn tối đa 7 ngày khiến cho việc nhắc từ lúc nhận được yêu cầu hoặc thời điểm tổ chức, cá nhân thanh toán giá tiền tiêu dùng dịch vụ (nếu có).
Thông tư cũng quy định, lúc truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS, tổ chức, cá nhân không được khiến cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp; dùng thông tin, dữ liệu đúng mục đích và phải thanh toán giá thành dịch vụ cung ứng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định (nếu có); chỉ được khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong phạm vi được cấp, không xâm nhập trái phép cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS…
(Theo Trí thức trẻ)

Thứ Tư, 1 tháng 2, 2017

Giá phòng khách sạn tăng gấp đôi dịp Tết Đinh Dậu

Giá phòng khách sạn, resort ở nhiều điểm du lịch tăng khá cao trong dịp Tết Nguyên đán. có nhà hàng lữ hành, giá nâng cao khoảng 20 – 30% nhưng khách tự túc phải chịu chi phí cao gấp đôi so có bình thường.

1 số doanh nghiệp lữ hành tại TP.HCM cho biết, giá phòng khách sạn 3 – 5 sao tại các điểm du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Lạt... nâng cao khoảng 20 – 30% so với ngày thường. Tuy nhiên, đây là giá bán cho những siêu thị du lịch, còn khách tự túc có thể bắt buộc thuê phòng mang giá cao hơn tới 50%. có các khách sạn từ hai sao trở xuống, giá phòng cho khách lẻ vào dịp tết nâng cao cực kỳ cao, sở hữu lúc nâng cao gấp đôi hoặc hơn so mang dịp bình thường.

gia-phong-khach-san-tang-gap-doi-dip-tet-2017

"Giá tết tăng khoảng 20 – 30% so sở hữu dịp bình thường là chấp nhận được do giá tiền nhân công, tầm giá nguyên liệu đầu vào trong các ngày này đều cao nhưng tăng hơn 50% hoặc gấp đôi là quá cao", ông Nguyễn Ngọc An, Phó tổng giám đốc công ty Du lịch Fiditour đánh giá.

Giá phòng khách sạn ở Phan Thiết nâng cao cao

hiện tại, rộng rãi khách sạn, resort 3 – 5 sao tại Nha Trang cho biết đã hết phòng. ngoài số phòng được những công ty du lịch đặt cho khách du lịch trong nước thì đông đảo được đặt trước cho các đoàn du lịch đến từ Trung Quốc, Nga...

với các khách sạn từ 2 sao trở xuống, hiện vẫn còn phòng trống sau Tết nhưng khách sạn ko nhận đặt dài ngày mà thường đề nghị cho khách thuê 1 – 2 đêm. Tuy nhiên, giá phòng khách sạn tại đây tăng cao gấp đôi hoặc hơn so có dịp bình thường.

Tại Phan Thiết, ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh cho biết, lượng khách du lịch tới Bình Thuận dịp tết này sẽ tăng khoảng 15 – 20% so với tết trước. không tính lượng khách du lịch quốc tế, trong ấy đa phần là khách Nga, Trung Quốc và khách đoàn từ các nhà hàng du lịch thì lượng khách trong nước tự đi cũng chiếm số lượng khá cao bởi điều kiện vận động tiện lợi.

Theo ghi nhận, giá thuê phòng của một số resort tại Mũi Né tăng khá cao. Chẳng hạn, phòng của một resort 4 sao vào ngày thường chỉ bán khoảng 2 triệu đồng nhưng lúc khách shop đặt phòng cho thời điểm từ mùng 4 đến mùng 7 Tết thì giá lên đến 2,9 triệu đồng.

khach-san-da-lat-ghim-phong-manh

1 số công ty du lịch cho biết Tết này siêu khó đặt phòng ở Đà Lạt, ko hẳn là do lượng khách du lịch tăng quá cao mà mang thể do chủ 1 số khách sạn, đặc trưng là khách sạn mini chưa muốn cho thuê sớm để chờ đến Tết nâng cao giá cao hơn.

"Đà Lạt đầy đủ ko với phòng để đặt. phổ biến khách sạn mini đòi giá cực kỳ cao cần lữ hành ko muốn đặt phòng", ông Nguyễn Ngọc An của Fiditour nói.

Giá phòng của 1 số khách sạn mini ở Đà Lạt ngày thường chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng/đêm nhưng giá đặt trước cho tết phải lên đến 500.000 đồng. ví như tính theo đầu người thì ngày thường chỉ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/người nhưng Tết giá phải lên tới 300.000 đồng.

"Có thể sở hữu nơi tạo cầu nhái phải khách sở hữu đặt sớm bao lâu cũng được báo là hết phòng và nhiều người đi du lịch tự do cần chịu giá cao. với lữ hành thì thường chúng tôi chọn bán mẫu phòng sở hữu chất lượng tốt hơn 3 – 5 sao để có mức giá nâng cao vừa bắt buộc, chấp nhận được trong dịp Tết", ông An đề cập.

Phú Quốc ko còn tình trạng "cháy" phòng

nhiều công ty du lịch cho biết Tết này, Phú Quốc ko còn điệp khúc hết phòng như trước bởi hàng loạt khách sạn, resort mang chất lượng rẻ mới mở cửa.

với phân khúc 4 – 5 sao, giá phòng khách sạn nâng cao vừa nên, khoảng 20 – 30%. Chẳng hạn, giá phòng mang tiêu chuẩn 4 sao dịp bình thường vào khoảng 2 triệu đồng/đêm thì đến Tết lên khoảng 2,5 – 2,6 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá thuê phòng 2 – 3 sao tăng cao hơn do lượng cung tăng không rộng rãi bằng cái cao cấp. Ngày thường, du khách chỉ cần trả khoảng 1,3 – một,4 triệu đồng/đêm thì dịp Tết sẽ cần trả khoảng 1,8 – một,9 triệu đồng.

Trừ Phú Quốc, những điểm du lịch còn lại ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiếm xảy ra tình trạng giá phòng khách sạn tăng cao. phổ biến khách sạn lớn ở 1 số thành phố như phải Thơ vẫn giữ giá, thậm chí ưu đãi vì mới khai trương.

Theo TBKTSG Online

Nhật Bản sẽ tiếp tục đầu tư mạnh tay vào thị trường nhà đất Việt Nam

Theo dự đoán, trong thời gian tới, chiếc vốn rót từ nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam với thể lên tới 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước tới nay của quốc gia này.

những năm mới đây, Nhật Bản liên tục đầu tư mạnh tay vào các trung tâm sắm tậu tại Việt Nam. Năm ngoái, trung tâm mới của hệ thống Aeon Mall tiếp tục được khai trương ở quận Bình Tân (Tp.HCM). Sau đấy, là một ngôi sao mới nổi Takashimaya xuất hiện ở trung tâm quận một.

ngoài lĩnh vực BĐS bán lẻ, người Nhật còn tỏ rõ tham vọng khi muốn tham gia vào các phân khúc căn hộ, văn phòng và cả hạ tầng. Toshin, siêu thị Nhật đứng sau Takashimaya, dự định trong năm nay sẽ tiếp tục đầu tư 1 dự án khoảng 100 triệu USD. Trong lúc ấy, ở Hà Nội, Tập đoàn Mitsubishi liên doanh cộng Bitexco lớn mạnh dự án nhà ở sở hữu quy mô khoảng 290 triệu USD.

Hay Tập đoàn Kajima thành lập liên doanh mang Indochina Capital dự kiến trong 10 năm đến sẽ mua lại các dự án BĐS có tổng vốn ước tính một tỷ USD. ko chỉ các dự án lớn, những dự án tiềm năng với quy mô nhỏ hơn cũng được săn mua ráo riết. mới đây nhất, quỹ đầu tư Lemongrass Master Fund sau lúc đầu tư 37 triệu USD vào Sơn Kim Land trong năm 2013, đã tuyên bố tiếp tục rót thêm 100 triệu USD.

Người Nhật hiện giữ vai trò số 2 trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp nước không tính (FDI) vào Việt Nam sau Hàn Quốc. Trong lĩnh vực BĐS, Nhật vẫn còn kém cạnh rộng rãi so mang làn sóng Hallyu về quy mô đầu tư. Tính đến tháng 11/2016, Nhật với 53 dự án có tổng số vốn đầu tư là một,91 tỷ USD (chiếm hơn 4,5% tổng vốn FDI), tốt hơn của Hàn Quốc là 8,2 tỷ USD (chiếm 16,1% tổng vốn FDI). một thương vụ đình đám gần đây là việc doanh nghiệp Chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc hợp tác sở hữu AON BGN tậu lại tòa nhà Keangnam Landmark 72 ở Hà Nội mang giá 382 triệu USD.

Tại Diễn đàn M&A Bất động sản vào tháng 7 mới đây, Giám đốc Điều hành cao cấp, phụ trách thị trường Việt Nam của Tập đoàn Recof, ông Masataka Sam Yoshida cho biết: "Khoảng 20 năm về trước, nhà đầu tư Nhật không hề sử dụng rộng rãi tới lĩnh vực này". Theo số liệu của tập đoàn này, từ năm 2015 đến tháng 7/2016, trong số các nước ASEAN, Việt Nam đứng đồ vật hai về số thương vụ M&A từ Nhật.

Trong thời điểm hiện tại, thị trường Việt Nam đang đặc thù hấp dẫn sở hữu những nhà đầu tư Nhật. Bởi môi trường đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam tiếp tục được cải thiện mạnh mẽ. Hơn nữa, Nhật là chủ nợ lớn chế tạo những khoản vay khuyến mãi ODA quan trọng cho Việt Nam. sở hữu lợi thế thừa vốn, các tập đoàn từ Nhật đã và đang nhảy vào lĩnh vực thâm dụng vốn lớn như BĐS.

Ông Ben Gray, Giám đốc bộ phận đầu tư thị trường vốn thuộc Cushman & Wakefield nhận định: "Chi phí đi vay ở Nhật cực kỳ thấp, lãi suất âm và lợi nhuận bị thu hẹp tại Nhật đã làm cho các nhà đầu tư lưu ý đến BĐS và mức lợi nhuận thấp tại thị trường Việt Nam so với Nhật".

Từ trước đến nay, người Nhật với lợi thế lớn khi đầu tư phổ biến vào cơ sở hạ tầng của Việt Nam. vượt trội là tuyến đường sắt đô thị Metro đang được xây dựng ở Tp.HCM. Tháng 5 năm ngoái, chính quyền thành phố đã đề xuất sở hữu Chính phủ chỉ định Toshin, siêu thị mang Takashimaya, đại diện cho liên danh gồm Toshin Development, Nikken Sekkei, JOIN và Osaka Chikagai khiến nhà đầu tư thực hiện dự án khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành.

dong von nhat ban rot vao viet nam

Dù chưa với phê duyệt chính thức nhưng khả năng cao là Toshin được sắm, bởi nhà đầu tư này cam kết hỗ trợ kêu gọi vốn ODA từ Chính phủ Nhật. ấy cũng là lý do ông Ben Gray, Cushman & Wakefield, cho rằng BĐS gắn ngay tắp lự mang đất và hạ tầng sẽ được để ý hơn trong năm nay.

Trong ngày nay, dù chậm chân hơn so sở hữu các nhà đầu tư Hàn Quốc, nhưng trong tương lai, người Nhật sẽ còn đổ nhiều vốn hơn vào Việt Nam. Theo dự đoán của Cushman & Wakefield, con số này sở hữu thể lên khoảng 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.

Thực tế, việc Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh thoái vốn khỏi những siêu thị nhà nước đã mở ra rộng rãi cơ hội M&A cho siêu thị Nhật Bản cũng như siêu thị những nước khác. rộng rãi nhà hàng trong số đấy mang quỹ đất có vị trí đắc địa. Theo quyết định mới đây của Thủ tướng Chính phủ, trong công đoạn 2016 - 2020, khoảng 240 công ty nhà nước sẽ được Chính phủ tiếp tục cổ phần hóa. Cơ hội có chi phối nằm ở 106 doanh nghiệp mà Nhà nước chỉ nắm giữ dưới 50% vốn điều lệ. 1 số chiếc tên đáng để ý như Tổng siêu thị Công nghiệp Xi măng, Tổng doanh nghiệp Giấy Việt Nam, Tổng công ty Công nghiệp Tàu thủy, doanh nghiệp Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC)...

Trong xu hướng cổ phần hóa các siêu thị nhà nước, vì quỹ đất eo hẹp và thủ tục đầu tư BĐS ở Việt Nam ko đơn thuần, M&A vẫn là con đường khả dĩ nhất. Tuy nhiên, thực tế, chẳng phải dự án nào sở hữu mặt người Nhật cũng nắm chắc phần thắng. một số dự án BĐS với đồng chủ đầu tư là người Nhật vẫn chưa đạt chất lượng và tiến độ như kỳ vọng.

Ông Ben Gray nhận định: "Tôi ko nhận thấy sự khác nhau giữa những nhà đầu tư Nhật so sở hữu bất kỳ nhóm đầu tư nào khác. 1 số dự án mà họ mua lại trên thị trường trước đây đã được gác sang 1 bên hoặc bán lại. Nhưng nhắc chung sự tinh tế của những nhà đầu tư này dẫn đến đa dạng chiến thắng hơn là thất bại".

(Theo Nhịp cầu đầu tư)

Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine

Nhân dịp lễ tình nhân, Sol Beach House Phú Quốc sẽ mang lại 1 Valentine nóng bỏng đậm chất Latin hài hòa nghỉ dưỡng dành cho những cặp đôi.

Chương trình sở hữu sự tham gia của ban nhạc Cuba và DJ nhộn nhịp cùng bữa tiệc nướng rodizio ngoại trừ trời với bắt mắt Brazil và uống thỏa thích cocktail Mojitos dành cho hai người.

những cặp đôi sẽ được thưởng thức bữa ăn tối lãng mạn BBQ tự tậu phong phú kiểu Ca-ri-bê và cocktail Mojitos cộng âm nhạc sôi động bên bờ biển. Chương trình được áp dụng từ ngày 10-11/2/2017 với giá 2.350.000 VNĐ/phòng/đêm; hoặc 3.800.000 VNĐ/phòng/hai đêm, dành cho hai người, gồm các bữa ăn sáng hàng ngày và 1 bữa ăn tối lãng mạn, 5% phí phục vụ và 10% Thuế GTGT.

sol beach house

"Lễ tình nhân là dịp lãng mạn để bạn dành thời gian cho người mình yêu và chúng tôi muốn mang lại những kỷ niệm khó quên cho những cặp đôi. Chúng tôi sẽ đem lại 1 bầu không khí lễ hội kinh điển đậm chất Latin đầy màu sắc gắn ngay tắp lự có ham mê - âm nhạc - khiêu vũ ở ngay bên bãi biển xinh đẹp của khu nghỉ dưỡng. Sol Beach House là điểm tới lý tưởng để bạn tận hưởng 1 Lễ tình nhân đáng nhớ bên người mình yêu", bà Magdalena Martorell, Tổng Quản lý Sol Beach House chia sẻ.

Tập đoàn Melia Hotels International hiện đang quản lý khu nghỉ dưỡng Sol Beach House Phú Quốc. Khu nghỉ dưỡng mang 284 phòng và suite, tọa lạc tại bãi biển thơ mộng của thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Sol Beach House là điểm đến lý tưởng cho các cặp đôi, lữ khách độc hành, nhóm bạn teen, gia đình và các ai luôn chọn kiếm những điều thú vị, mới mẻ trong cuộc sống.

ngoại trừ đấy, khách với thể tận hưởng khoảng thời gian thư giãn bên hồ bơi tràn bờ hướng biển, tập yoga hoặc thả mình trên những mẫu giường treo kiểu Bali. Khu nghỉ dưỡng sở hữu 1 phòng thư viện đa dạng, khu vui chơi dành cho trẻ em và wifi ở khắp mọi nơi. đặc thù, Sol Beach House Phú Quốc là một lựa sắm tuyệt vời cho các người yêu động vật vì nơi đây luôn vui vẻ chào đón thú cưng của bạn.

 

Sample text

Sample Text

Sample Text

 
Blogger Templates